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工程造价构成和依据

工程造价的构成:

经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常运行,按其按需流动资金的30%,作为铺底流动资金计入建设项目总概算。
建设项目费用工程造价经营性项目铺底流动资金工程费用工程建设其他费用预备费投资方向调节税建设期贷款利息基本预备费前期工程费用建设工程费用安装工程费用设备及工器具购置费土地使用费用与建设有关的费用与未来经营有关的费用价差预备费静态费用动态费用注意:图是重点
建筑安装工程费用的内容:
1、建设工程费用(各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、燃气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线埋设工程的费用;设备基础、支柱、工作台、烟囱、水池水塔、筒仑等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程、金属结构工程的费用;矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天燃气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。)
2、 安装工程费用内容(生产、动力、起重、运输、传动、实验、医疗等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作平台、梯子、栏杆等装设工程费用,附属于安装的管线埋设工程费用,以及安装设备的绝缘防腐、保温、油漆等工程费用;对单台设备进行单机试运转,对系统设备进行联动无负荷试运转工作调试的费用。)
 

工程造价的依据:
工程建设定额的特征:
1、 真实性和科学性
2、 系统性和统一性
3、 稳定性和时效性
工程建设定额的分类,按定额反映的物质消耗内容分类:
1、劳动消耗定额 2、机械消耗定额 3、材料消耗定额
1、施工定额 2、预算定额 3、概算定额 4、概算指标 5、投资估算指标
工人工作时间的消耗表:★(重点内容)★
时间性质
时间分类构成
基本工作时间
辅助工作时间
有效工作时间
准备与结束工作时间
不可避锡的中断时间
不可避免的中断时间
必需消耗的时间
(进入定额)
休息时间
休息时间
多余工作的工作时间
多余和偶然工作时间
偶然工作的工作时间
施工本身造成的停工时间
停工时间
非施工本身造成的停工时间
损失时间
(不进入定额)
违背劳动纪律损失的时间
违背劳动纪律损失的时间
预算定额的作用:
1、 是编制施工图预算,确定建筑安装工程造价的基础。
2、 预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。
3、 预算定额是编制施工组织设计的依据。
4、 是工程结算的依据。
5、 是施工企业进行经济活动分析的依据。
6、 是合理编制标底、投标报价的基础。
7、 是编制概算定额的基础。
预算定额的编制原则:
1、 按社会平均必要劳动量确定定额水平的原则。
2、 简明适用,严谨准确的原则。
3、 集中领导,分级管理的原则。
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数
(一般土建为10%,设备安装为12%)
材料单价的确定:
=供应价(原价)+材料运杂费(包括运输费+装卸费)+运输损耗费+采保费+试验检验费

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